Ngày 13/07/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) chính thức ban hành “Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý nhà nước về đất đai trong chính quyền địa phương hai cấp”. Tài liệu này được xem là công cụ hỗ trợ quan trọng khi mô hình chính quyền hai cấp bắt đầu áp dụng từ 01/07/2025.

Theo Phụ lục I, Phần V ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, Phần II. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định cụ thể như sau:

Điểm khác biệt khi cấp Sổ đỏ cho đất có và không có nhà ở là mục đích sử dụng đất, điều này rất quan trọng vì quyết định đến giá trị thửa đất. Dưới đây là quy định về cấp Sổ đỏ cho đất không có nhà ở.