Judge's gavel, scale of justice, and law book on wooden table in courtroom _ Premium AI-ge

CHỨNG KHOÁN & NGÂN HÀNG

Ngày đăng

CÔNG TY LUẬT TNHH VIETLINK

Tải về “Sổ tay hướng dẫn quản lý đất đai” theo mô hình chính quyền hai cấp do Bộ NN&MT ban hành

Luật sư TRẦN VĂN LONG
14 thg 7
3 phút đọc

Ngày 13/07/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) chính thức ban hành “Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý nhà nước về đất đai trong chính quyền địa phương hai cấp”. Tài liệu này được xem là công cụ hỗ trợ quan trọng khi mô hình chính quyền hai cấp bắt đầu áp dụng từ 01/07/2025.

Tải về Sổ tay hướng dẫn quản lý đất đai tại đây:

Mục tiêu triển khai

Việc chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp đòi hỏi sự phân định rõ ràng về chức năng, nhiệm vụ và quy trình xử lý các công việc liên quan đến đất đai. Bộ NN&MT đã:

Rà soát hệ thống văn bản pháp luật hiện hành;
Đề xuất điều chỉnh phù hợp với phân cấp mới;
Trình Chính phủ ban hành các văn bản quy định cụ thể hóa thẩm quyền giữa cấp tỉnh và cấp xã;
Hướng dẫn thực hiện bằng thông tư và quyết định hành chính đi kèm.

Nội dung chính của “Sổ tay hướng dẫn quản lý đất đai” gồm hai phần:

Phần I – Hướng dẫn chi tiết về quyền hạn và trách nhiệm của từng cơ quan trong hệ thống chính quyền hai cấp: HĐND, UBND, Chủ tịch UBND, các cơ quan chuyên môn ở cấp tỉnh và cấp xã.

Phần II – Cung cấp quy trình cụ thể cho từng thủ tục hành chính về đất đai như: quy hoạch sử dụng đất, thu hồi – giao – cho thuê đất, bồi thường – tái định cư, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cung cấp dữ liệu đất đai, giải quyết tranh chấp, v.v.

Phân quyền rõ ràng – Trách nhiệm cụ thể

Tại cấp tỉnh:

HĐND tỉnh thực hiện 6 nhóm nhiệm vụ chính;
UBND tỉnh đảm nhiệm 50 quyền hạn;
Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách 37 đầu việc;
Các đơn vị chuyên môn như Sở TN&MT, Văn phòng Đăng ký đất đai, Tổ chức phát triển quỹ đất đảm nhận khoảng 15 chức năng.

Tại cấp xã:

HĐND xã có 4 nhóm nhiệm vụ;
UBND xã thực hiện 45 đầu việc;
Chủ tịch UBND xã đảm nhiệm 44 nhiệm vụ;
Bộ phận chuyên trách về đất đai ở xã quản lý 19 nội dung công việc.

Giá trị thực tiễn

“Sổ tay” được xây dựng và ban hành đúng thời điểm, mang tính thực tiễn cao, góp phần:

Hướng dẫn cán bộ các cấp triển khai công việc đúng quy định;
Giúp người dân, doanh nghiệp hiểu và tiếp cận dễ dàng các thủ tục liên quan đến đất đai;
Đảm bảo việc phân quyền được vận hành thống nhất, hiệu quả.