Quyền sở hữu tài sản: Khái niệm, đặc điểm và ý nghĩa pháp lý

1. Khái niệm quyền sở hữu tài sản

Theo điều 158 BLDS năm 2015 thì Quyền sở hữu tài sản được hiểu là tổng hợp các quyền năng hợp pháp của chủ thể đối với một tài sản, bao gồm ba quyền sau đây:

• Quyền chiếm hữu: trực tiếp nắm giữ, quản lý tài sản.

• Quyền sử dụng: khai thác công dụng, hưởng lợi ích từ tài sản.

• Quyền định đoạt: quyền bán, tặng cho, chuyển nhượng, để lại thừa kế, tiêu hủy hoặc từ bỏ tài sản.

Nói cách khác, khi một người có quyền sở hữu tài sản thì họ có đầy đủ ba quyền năng này, trừ khi pháp luật hạn chế. Ví dụ: đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước quản lý, người dân chỉ có quyền sử dụng đất mà không có quyền định đoạt như “bán đất” mà chỉ được quyền chuyển nhượng “quyền sử dụng” đất…

Quyền sở hữu tài sản: Khái niệm, đặc điểm và ý nghĩa pháp lý

2. Đặc điểm của quyền sở hữu tài sản

• Tính tuyệt đối: Chủ sở hữu có quyền yêu cầu bất kỳ ai tôn trọng quyền của mình, đồng thời pháp luật bảo vệ chống lại mọi hành vi xâm phạm.

• Tính toàn diện: Bao trùm cả chiếm hữu – sử dụng – định đoạt.

• Tính lâu dài: Khác với quyền sử dụng, quyền sở hữu thường tồn tại cho đến khi chủ sở hữu tự mình chuyển giao hoặc pháp luật có quy định khác.

Ví dụ: Một người mua xe ô tô, họ vừa có quyền giữ xe, vừa có quyền lái xe, vừa có thể bán hoặc cho tặng. Tất cả quyền này hợp lại thành quyền sở hữu.

3. Ý nghĩa pháp lý của quyền sở hữu

• Bảo vệ lợi ích cá nhân: Quyền sở hữu là cơ sở để mỗi cá nhân, tổ chức yên tâm đầu tư, lao động và tích lũy tài sản.

• Đảm bảo sự ổn định xã hội: Khi quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, các tranh chấp về tài sản sẽ có cơ chế giải quyết minh bạch.

• Thúc đẩy phát triển kinh tế: Người dân và doanh nghiệp được khuyến khích sáng tạo, sản xuất vì tài sản tạo ra sẽ thuộc quyền sở hữu hợp pháp của họ.

4. Thực tiễn thường gặp

• Tranh chấp tài sản chung – riêng trong hôn nhân: Ví dụ, vợ chồng có thể tranh chấp việc căn nhà là tài sản chung hay riêng.

• Tranh chấp thừa kế: Khi một người mất, tài sản họ để lại thuộc quyền sở hữu của những người thừa kế theo di chúc hoặc pháp luật.

• Xâm phạm tài sản: Trộm cắp, lừa đảo, chiếm đoạt… đều là hành vi xâm phạm quyền sở hữu, bị xử lý theo quy định hình sự hoặc dân sự.

  
  

5. Kết luận

Quyền sở hữu tài sản là một trong những quyền cơ bản và quan trọng nhất được Hiến pháp và pháp luật ghi nhận và bảo vệ. Mỗi cá nhân, tổ chức cần hiểu rõ để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình, đồng thời tôn trọng quyền sở hữu của người khác, góp phần xây dựng một xã hội công bằng, minh bạch.

================

CÔNG TY LUẬT TNHH VIETLINK

📌 Trụ sở: P203 tòa nhà Giảng Võ Lake View, D10 Giảng Võ, phường Giảng Võ, Thành phố Hà Nội

📌 Chi nhánh tại TP.HCM: 602, Lầu 6, tòa nhà số 60 đường Nguyễn Văn Thủ, phường Tân Định, Thành phố Hồ Chí Minh

📞 Tổng đài tư vấn trực tiếp 24/7: 0982 384 485/ 0983.509.365

📩 Email: hanoi@vietlinklaw.com

🌐 Website: https://vietlinklaw.vn

🔗 LinkedIn: Vietlink Law Firm

📸 Instagram: vietlink.lawfirm

📘 Facebook: Công ty Luật Vietlink