Đất ao, vườn có được chuyển đổi thành đất ở không? Thủ tục thực hiện ra sao và chi phí cần chuẩn bị là bao nhiêu? Đây là những câu hỏi mà rất nhiều hộ gia đình, cá nhân đặt ra khi có nhu cầu xây nhà, tách thửa hoặc hợp thức hóa đất để thuận tiện trong giao dịch. Thực tế, việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ao, đất vườn sang đất ở hoàn toàn có thể thực hiện, nhưng phụ thuộc vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều kiện pháp lý tại địa phương và khả năng tài chính của n

Luật Đất đai Việt Nam có lịch sử hình thành và phát triển gắn liền với quá trình xây dựng và phát triển Nhà nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, gắn liền với lịch sử Cách mạng về ruộng đất ở Việt Nam từ sau 1945 đến nay. Qua mỗi giai đoạn lịch sử, Hiến pháp năm 1946, 1954, 1980, 1992 và Hiến pháp năm 2013 đã có những quy định khác nhau về vấn đề sở hữu đất đai để từ đó xác lập chế độ quản lý đất đai. Hiến pháp năm 1946 xác lập nhiều h

Căn cứ Quyết định 3380/QĐ-BTNMT năm 2025, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã hướng dẫn chi tiết trình tự, hồ sơ và thời hạn giải quyết thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nghị định 226/2025 cho thấy nỗ lực của Chính phủ trong việc “tinh chỉnh” hệ thống quy

Ngày 13/07/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) chính thức ban hành “Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý nhà nước về đất đai trong chính quyền địa phương hai cấp”. Tài liệu này được xem là công cụ hỗ trợ quan trọng khi mô hình chính quyền hai cấp bắt đầu áp dụng từ 01/07/2025.

Theo Phụ lục I, Phần V ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, Phần C. Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, Phần I.Trình tự, thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất được quy định cụ thể như sau:

Theo Phụ lục I, Phần V ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, Phần B. Hồ sơ thực hiện thủ tục  đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu, Phần II.Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (Hồ sơ đăng bộ) được quy định cụ thể như sau:

Đấu giá tài sản là hình thức bán tài sản thông qua đấu giá, hiện nay việc bán đấu giá tài sản chưa thật sự phổ biến mà chỉ được áp dụng đối với những loại tài sản pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá như: tài sản công, tài sản thi hành án, tài sản bảo đảm, quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai,... Mục đích của việc pháp luật quy định những loại tài sản nêu trên phải được bán thông qua thủ tục đấu giá nhằm đảm bảo tài sản được bán công khai, minh bạch, giá

Theo Phụ lục I, Phần V ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, Phần B. Hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu, Phần I.Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu được quy định cụ thể như sau:

Theo Phụ lục I, Phần V ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, Phần II. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định cụ thể như sau: